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三大板塊發揮協同效應 豐盛生活積極爭取新合約

25-05-2023
三大板塊發揮協同效應 豐盛生活積極爭取新合約

電台訪問

豐盛生活服務(0331)去年下半年的業務無論收入還是純利都保持雙位數的增速。集團過去併購以及重組,形成目前三大板塊七大業務,去年下半年,集團清潔、保險和機電工程業務表現強勁,其他業務亦能夠發揮協同效應,幫集團爭取更多新的訂單合約。豐盛生活服務首席財務官兼公司秘書陳祖偉在《企業藍圖》上市公司專訪時表示,今年物業管理行業實施發牌制度,對豐盛生活服務有利,集團將會爭取更多的訂單增長,以及積極參與政府項目的投標。

豐盛生活服務主要收入來自本港,截至2022年底的中期業績顯示,豐盛生活服務錄得收入按年增長10.8%至37.12億元,純利按年增長17.2%至2.8億元,並且派發中期股息每股24.5港仙,較2021年同期增加3.4港仙。

在中期業績裡面,綜合生活服務收入達到18.49億元,增長16.2%,佔整體收入的49.8%;機電工程服務收入為15.06億元,按年增長6.3%,佔整體收入的40.6%;物業及設施管理服務佔比為9.6%,收入3.57億元,按年增長3.9%。

陳祖偉表示,集團的業務發展理想,並且能夠成功爭取更多的新合約。至2022年底,物業及設施管理服務分部的合約金額為 20.35億港元,而未完成合約總額為 11.23 億元;機電工程服務分部的合約金額為 110.93 億元,而未完成合約總額為 66.90 億元;綜合生活服務的合約金額總值82.66億元,而未完成合約總額為 49.45 億元。

業務前景廣闊 積極爭取新合約

對於業務前景,陳祖偉充滿信心。他指出,未來本港都有穩定的房屋及土地供應,因此對專業的物管業務需求甚為殷切。今年八月開始,本港對於物業管理機構實行發牌分級制度,目前豐盛生活服務旗下有超過500人擁有專業資質,所以公司會抓緊行業變革中釋放出來的機會。

至於清潔業務方面,陳祖偉認為集團在爭取政府合約方面做得比較成功。去年在康文署、政府醫院都能獲得合約。2023年,集團亦能在領展手上獲得合約,集團在獲得政府清潔長期訂單剛上做得好,有利於公司的收入加快增長。

豐盛生活服務目前提供包括寫字樓、商場、寫字樓、大學校園、政府物業、公共設施、會展中心。另外由於豐盛在廢物管理方面產生協同效應,因此從消毒到除蟲、到廢物管理方面,能夠爭取更多訂單,讓豐盛成為市場的領導者。

機電服務方面,陳祖偉表示去年下半年新增20億元的合約訂單,特首的施政報告都鼓勵預製件技術,豐盛在這方面做得比較成功,例如立法會的擴建改造工程等,商機很多。陳祖偉希望未來多參與這更多地鐵的項目,因為未來地鐵會陸續上馬多條線路,還有北部都會區建設、洪水橋建設等,希望能夠把握地鐵及公屋發展的機電業務機遇。

過去幾年的多番併購以及業務重組,豐盛生活形成了三大板塊七大業務,包括物業及設施管理服務、機電工程服務及綜合生活服務;七大業務就包括物業及設施管理服務、清潔及廢物處置服務、回收及環保處置服務、技術支援及維護服務、保安護衛及活動服務、保險服務、環境工程服務、環境及建材產品貿易及園藝服務和機電工程服務。

面對香港上調最低工資說,陳祖偉坦然對公司成本壓力不大。陳祖偉指,集團提供的員工薪酬水平已高於最低工資,因此最低工資變動對集團影響不大。而且,集團隨著業務規模擴張,去年就增加了800多名員工,但員工成本受控,員工成本的增加是為了配合業務的發展,因此整體成本在運營開支以及一般行政開支裡面的佔比,與過去一兩年相約,人力成本的問題並未對毛利率帶來很大的影響。不過,市場方面缺少的是人,集團會透過內部培訓,加強員工管理。

審慎尋求拓展機遇  穩健派息回饋股東

目前集團在內地業務方面佔比較少,香港仍然是主要市場。陳祖偉指內地市場不會忽視,目前大灣區發展蓬勃,豐盛的管理層亦希望將香港的成功模式引進內地市場,並且以機電業務的客戶作為切入點。

對於股東回報方面,豐盛生活服務去年下半年派息比率達到40.3%,符合集團派息政策,陳祖偉指出集團的現金流很重要,因為會影響派息,目前三大板塊的現金流都比較健康,所以股東無需擔心。中期派息按年增加就說明了一切。

併購方面,陳祖偉透露,集團會繼續物色合適的企業進行併購,希望帶來更大的協同效應,在併購的時候會考慮三個層次,包括第一個層次就是能夠擴大目前業務,第二個層次就是會為集團帶來新的綜合生活服務;第三個就是區域性擴張。

想了解更多豐盛生活服務的業績以及未來部署,歡迎收聽本期企業藍圖


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《企業藍圖》為新城財經台《104投資總部》環節,節目逢星期日晚上11:30-12:00播出。《企業藍圖》主要訪問上市公司管理層,透過訪問深入不同行業的發展趨勢,了解公司的財務狀況、盈利模式、營銷策略以及未來發展部署。除了上市公司外,節目亦會訪問初創企業以及在各領域有傑出表現的公司。