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理財個案:以租養租,3年買多層

20-12-2023
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網友來信:

龔成你好!我有睇你寫的書,很認同你的價值投資方法,本人有一些財務安排想請教龔成你的。我們夫婦有一層市值$450萬的小單位,現放租1.3萬元,尚欠260萬銀行供款。手頭現金有120萬元,另加每月儲3萬元,當中1萬元作月供股票之用(供領展,騰訊,煤氣,吉利和港鐵)。有一個三歲小孩,計劃再生一個,請了一個工人,現租一個三房單位居住。我們想三年半額外買一間3房現價約800萬的單位作自住,舊有單位保留收租。請問有甚麼好建議能把儲蓄(3萬 x 42個月)126萬加現有120萬元來增值?800萬單位打算4成首期,需要320萬。應買股票還是再買多一個細單位放租呢?謝謝你



行願人生路‧投資筆記
龍稱