立法會才剛辯論上次「減辣」相關法律的修訂，「撤辣」的呼聲就已經此起彼落，從這我們可以看出，這絕對不是一般的呼籲，而是發自業界內心的最後一口氣。要認真討論「撤辣」這命題，我們得先了解「辣招」的由來，才可讓大家明瞭現在市場是否已經達到「撤辣」的條件。

上回筆者闡述了今年兩大樓按市場預測重點，分別是「下半年港銀或跟隨美國減息，按息重返4厘或以下水平」及「價跌息減推動入市步伐，現樓及樓花按揭恢復正增長」，今回將繼續講解2023年樓按市場的另外兩大預測。

踏入2024年，期望本港樓市另有新一番景象。市場憧憬美聯儲下半年開始減息，料將帶動本港經濟復蘇，樓市交投或將逐步回穩，發展商推盤態度亦將再趨積極，市場統計今年逾10個主要新盤即將登場共涉逾過1萬伙。展望2023年按市及息口走勢，筆者作出了四大預測，今日先分享兩大預測看法。

本地樓市復甦不似預期，第三季交投淡靜，新取用按揭數字亦持續下跌。