網友來信：
“龔成你好！我有睇你寫的書，很認同你的價值投資方法，本人有一些財務安排想請教龔成你的。我們夫婦有一層市值$450萬的小單位，現放租1.3萬元，尚欠260萬銀行供款。手頭現金有120萬元，另加每月儲3萬元，當中1萬元作月供股票之用（供領展，騰訊，煤氣，吉利和港鐵）。有一個三歲小孩，計劃再生一個，請了一個工人，現租一個三房單位居住。我們想三年半額外買一間3房現價約800萬的單位作自住，舊有單位保留收租。請問有甚麼好建議能把儲蓄（3萬 x 42個月）126萬加現有120萬元來增值？800萬單位打算4成首期，需要320萬。應買股票還是再買多一個細單位放租呢？謝謝你“
龔成老師分析：
保留收租樓，再買一個$800萬，不是不能做，但都要配合你的財務情況，以及當時的大環境。
你們每月儲蓄$3萬（1年$36萬，3年半$126萬），加上現時現金，總本金為$246萬。而$800萬你們打算準備4成首期，即是$320萬首期，仍欠資金（$320萬-$246萬=$74萬）。
3年半樓市都可以有上落，無人知當時的樓價，加上你現時本身都有收租樓，這刻不用太急買一個單位。因此，你可以將3年半視為一個目標，但不要太過勉強進行，要睇到時的情況（自己財政、樓市），如果未適合，可以推遲到5年。
當然，你這刻可以先以「3年半買樓」為目標，以這個目標去儲首期，到時再配合情況決定做法。
